Maison individuelle à Chazelles Sur Lyon

Virigneux.
Maison individuelle (construction 2008) de plain pieds, 5 pièces, d'une surface de 96 m² sur une parcelle de 700 m².

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.

Chauffage au sol électrique. Fenêtres en pvc doubles vitrages. Fibre. Interphone...

Le jardin de 700 m² plat est agrémenté d'une piscine hors sol..

La maison est proposée au prix de 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES.

MAISON PLAIN-PIED À 20 MINUTES DE FEURS

À proximité de Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied située à Virigneux (42140). D'une surface de 96 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m² et se compose de 5 pièces.

Construite en 2008, cette maison dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 46 m², trois chambres allant de 9 m² à 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté à l'électricité, complété par un poêle à bois.

La maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en PVC avec double vitrage.

Un agréable jardin vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur. Le terrain s'étend sur 700 m², et un garage est disponible pour accueillir votre véhicule.

On trouve l'École Primaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Montrond-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 (Clermont Ferrand - Saint Etienne) à 12 km. On trouve une boucherie charcuterie dans les environs.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 272 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 710 € et 2 370 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 248 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VIRIGNEUX.